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Crédito habitacional  // Publicaciones etiquetadas como "Crédito habitacional"

“Los créditos aprobados para la clase media no cubren la totalidad del inmueble”

“Los créditos aprobados para la clase media no cubren la totalidad del inmueble”

Este domingo, el diario El Nacional reseño diversa informción sobre los créditos adquiridos por la población venezolana. Según el diario, los montos aprobados “generalmente no cubren la totalidad del precio del inmueble, por lo que el solicitante debe disponer de una buena inicial. Los financiamientos para autoconstrucción y ampliación son los menos demandados”. Desde el...

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Topes para crédito hipotecario no cubren costos de “viviendas para la clase media”

Topes para crédito hipotecario no cubren costos de “viviendas para la clase media”

El financiamiento a través del Faov no cubre ni el costo de las de las casas de la Misión Vivienda para familias con más de cuatro salarios mínimos. Los aumentos de los topes de créditos hipotecarios para adquisición (Bs. 350.000) y construcción (Bs. 205.000) de vivienda, nuevamente quedaron por debajo del valor real de los...

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Suben a Bs 350.000 el préstamo máximo por Ley de Vivienda

Suben a Bs 350.000 el préstamo máximo por Ley de Vivienda

El Gobierno continúa haciendo ajustes a los términos de los créditos hipotecarios y así aumentó el tope máximo de financiamiento que se puede autorizar con los recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda (FAOV), que es el esquema previsto en la Ley del Régimen de Vivienda para la entrega de los préstamos. Aquellas familias...

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Banavih ha entregado más de 227 mil créditos hipotecarios

Banavih ha entregado más de 227 mil créditos hipotecarios

Un total de 227 mil créditos hipotecarios ha entregado hasta la fecha el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih), así lo informó el gerente del Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda (FAOV), Wilfredo González, en entrevista en el programa Asamblea Viva que trasmite ANTV. Reiteró que los créditos para adquisición de inmuebles se solicitan...

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Adiós a las ventas de viviendas a crédito

Adiós a las ventas de viviendas a crédito

Ministerio de Vivienda y Hábitat dictó Resolución N° 11 el 5 de febrero de 2013 (G.O. 40.115 de 21/2/13) que regula las cláusulas permitidas en las opciones de compra de vivienda principal, con la aparente intención de evitar abusos de los vendedores que pretenden rescindir unilateralmente los compromisos de venta mediante la devolución del adelanto...

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23 ene 2013 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

Ejecutivo pide a la banca más créditos a largo plazo para viviendas

Ejecutivo pide a la banca más créditos a largo plazo para viviendas

El ministro de Petróleo y Minería, Rafael Ramírez, y también presidente del Órgano Superior de Vivienda, pidió a la banca privada que amplié la entrega de créditos a largo plazo para la adquisición de casas. En un encuentro con los representantes de la banca pública y privada, donde se encontraban nueves presidentes de bancos, además...

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14 ene 2013 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

Banca espera señales para activar créditos hipotecarios en 2013

Banca espera señales para activar créditos hipotecarios en 2013

La lentitud de principio de año, aunada a anuncios que no se han concretado, mantiene a una parte del sector bancario paralizado en cuanto a los créditos hipotecarios. Algunos aún tramitan el cierre del balance de fin de año y verifican cómo finalizará su cartera habitacional. Mientras tanto, esperan por señales del Ejecutivo sobre el...

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07 nov 2012 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

Claman por nueva política que amplíe acceso a créditos hipotecarios

Claman por nueva política que amplíe acceso a créditos hipotecarios

La asignación de créditos para la adquisición de viviendas se viene incrementando al menos en el último quinquenio, estimulada por la regulación de las tasas de interés preferenciales y los subsidios gubernamentales a grupos de escasos recursos; sin embargo, el acceso masivo a estos financiamientos se sigue quedando corto, debido a la demanda de viviendas...

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30 oct 2012 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

En los bancos del Estado: Suspenden créditos bancarios para vivienda

En los bancos del Estado: Suspenden créditos bancarios para vivienda

El encarecimiento de las viviendas en el país y el creciente déficit habitacional, obliga a buena parte de la población a solicitar créditos a las entidades financieras. Gestionar financiamiento a través del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV), antiguo LPH, es quizá la única posibilidad para que los trabajadores accedan a una vivienda...

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06 sep 2012 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

Créditos condicionados

Créditos condicionados

El economista y analista financiero José Grasso Vecchio, confirmó que fue oficializada la supresión de la cuota inicial para comprar viviendas, al darle “piso legal” a las medidas del Ejecutivo. A su juicio, esta nueva confirmación de la normativa extiende la posibilidad a personas que podrán adquirir viviendas, pero al mismo tiempo advirtió que la...

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24 ago 2012 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

Financiamiento de viviendas para clase media con recursos propios de la banca

Financiamiento de viviendas para clase media con recursos propios de la banca

El plan habitacional del Gobierno Bolivariano para la clase media deberá ser financiado con los recursos propios de la banca, a menos que se modifiquen las leyes para el sector hipotecario y de adquisición de viviendas. Dadas las condiciones descritas por el Ministerio de la Vivienda y Hábitat, sólo las familias que devenguen entre cuatro...

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Autorizan créditos por el 100% del costo de la vivienda

Autorizan créditos por el 100% del costo de la vivienda

El Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat y la Superintendencia de la Actividad Bancaria aprobaron una normativa para autorizar la entrega de créditos por el 100% del costo de las viviendas. Esos financiamientos estarán sujetos a la capacidad de pagos de las familias. El presidente del Banavih, Mario Isea, indicó que la Ley de...

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Dan luz verde a financiamiento total del costo de inmuebles

Dan luz verde a financiamiento total del costo de inmuebles

El presidente del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih), Mario Isea, y el de la Superintendencia de las Instituciones del Sector Bancario (Sudeban), Édgar Hernández Behrens, firmaron este miércoles una resolución que permite que una familia obtenga el financiamiento del 100% del costo de la vivienda según su capacidad de pago, una medida que...

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Banavih y banca privada evaluaron nuevas condiciones de créditos para viviendas

Banavih y banca privada evaluaron nuevas condiciones de créditos para viviendas

El Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih) se reunió con la banca privada para precisar las nuevas condiciones de financiamiento que regirán el otorgamiento de créditos para la adquisición, ampliación y mejoras de vivienda principal, con recursos provenientes de la Cartelera de Crédito Obligatoria para Vivienda, se informó este lunes en comunicado de prensa...

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Chávez anunció subsidios para favorecer a clase media

Chávez anunció subsidios para favorecer a clase media

Un nuevo plan de adquisición de viviendas, esta vez destinado a la clase media, anunció la noche de este viernes el presidente Hugo Chávez. Durante un acto de entrega de unidades habitacionales, celebrado en el Teatro Teresa Carreño, en Caracas, y transmitido en cadena nacional, el jefe de Estado detalló que el programa “Mi Hogar”...

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Gobierno se adelantó a prestar 100% dentro de la Gran Misión Vivienda

Gobierno se adelantó a prestar 100% dentro de la Gran Misión Vivienda

Desde el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih) se insistirá para que la Asamblea Nacional promueva la reforma del artículo N° 100 de la Ley de Bancos, según el cual solo se puede financiar hasta 85% del valor de la vivienda, de manera que las instituciones bancarias ya no estén amordazadas por la normativa...

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06 ago 2012 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

BVC solicita nulidad de resolución de MinVivienda

BVC solicita nulidad de resolución de MinVivienda

El Banco Venezolano de Crédito (BVC) introdujo en el Tribunal Supremo de Justicia un recurso donde solicita la nulidad de la resolución que dictó el Ministerio de Vivienda el pasado 23 de marzo, que introduce cambios importantes en la manera en que las entidades financieras deben cumplir con los préstamos obligatorios al sector hipotecario. La...

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Banca privada prestará hasta Bs. 300 mil para vivienda

Banca privada prestará hasta Bs. 300 mil para vivienda

Este lunes circuló la Gaceta Oficial 39.969 de fecha 20 de julio. En ella, dos resoluciones del Ministerio de Vivienda y Hábitat modifican las condiciones de financiamiento para otorgar créditos de adquisición de vivienda, autoconstrucción, ampliación y mejoras de vivienda principal y el Órgano Superior de Vivienda y todas las instituciones del Sistema Bancario Nacional...

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30 jul 2012 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

Cambian norma sobre cuota inicial de créditos de vivienda

Cambian norma sobre cuota inicial de créditos de vivienda

El Ministerio de la Vivienda y Hábitat publicó nuevas normas para regular los créditos para la adquisición de vivienda principal a través de la gaveta hipotecaria y la Ley de Vivienda. Sin embargo, esas disposiciones derogan requisitos fijados el pasado año como las cuotas iniciales para la compra de la vivienda según los niveles de...

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25 jul 2012 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

En Gaceta Oficial: Condiciones de financiamiento para créditos de vivienda

En Gaceta Oficial: Condiciones de financiamiento para créditos de vivienda

En la Gaceta Oficial 39.969 que circula hoy aparece publicada la resolución Nº 153 en la cual se establecen las condiciones de financiamiento para el otorgamiento de créditos para la adquisición, autoconstrucción, ampliación y mejora de vivienda con recursos provenientes de la Cartera de Crédito Obligatoria en materia de Vivienda, que de forma anual deben...

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21 jun 2012 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

Estudian que bancos financien el costo total de las viviendas

Estudian que bancos financien el costo total de las viviendas

El presidente del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih), Mario Isea, dijo que está pendiente una modificación legal que permita a las instituciones financieras otorgar créditos por el 100% del valor de los inmuebles, lo cual abriría la posibilidad a las personas de obtener crédito sin la necesidad de una cuota inicial. El funcionario...

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17 may 2012 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

Impugnan en el TSJ decreto sobre créditos hipotecarios

Impugnan en el TSJ decreto sobre créditos hipotecarios

Oscar García Mendoza señala vicios de incompetencia El Banco Venezolano de Crédito, a través de su presidente, Oscar García Mendoza, impugnó en el Tribunal Supremo de Justicia el decreto 8.628, dictado por el Presidente de la República, Hugo Chávez, el 26 de noviembre de 2011. El decreto establece que “las instituciones del sector bancario tanto...

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17 abr 2012 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

TSJ admite demanda contra BVC por caso de créditos hipotecarios

TSJ admite demanda contra BVC por caso de créditos hipotecarios

La Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) admitió la demanda que el 15 de diciembre de 2011 interpusiera el difunto exprocurador general de la República, Carlos Escarrá Malavé, contra el Banco Venezolano de Crédito (BVC), por el supuesto incumplimiento de la cartera crediticia destinada para créditos hipotecarios. La Procuraduría General de la República...

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16 abr 2012 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

Se limitan los créditos para remodelaciones de viviendas

Se limitan los créditos para remodelaciones de viviendas

Familias con ingresos mayores a Bs. 7.740 no pueden solicitar los financiamientos Tramitar un préstamo para remodelar una vivienda principal tiene sus limitaciones. Aunque el sistema hipotecario ofrece dos vías para efectuar mejoras en las soluciones habitacionales, no todas las familias pueden acceder a ellas. Aquellos grupos que devengan ingresos mayores a 7.740 bolívares están...

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01 feb 2012 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

Bancos pierden peso como administradores del crédito

Bancos pierden peso como administradores del crédito

El Gobierno avanza en la consolidación de una estructura donde los bancos privados ya no decidirán a quién prestan los depósitos de la clientela, disminuyendo su rol en la economía a la de simples receptores de fondos. Obligatoriamente este año los bancos privados dirigirán al sector agrícola alrededor de 10 mil millones de bolívares en...

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Créditos para compra de casas tendrán tasas entre 4,66 y 9,16%

Créditos para compra de casas tendrán tasas entre 4,66 y 9,16%

El Banco Central de Venezuela y el Ministerio de la Vivienda ajustaron las tasas para los créditos hipotecarios por la Ley del Régimen de Vivienda y la cartera obligatoria de la banca. En la resolución publicada en la Gaceta Oficial No. 39.751 del 6 de septiembre se indica que los intereses para los financiamientos estarán...

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08 sep 2011 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

Establecen tasa de interés social máxima para vivienda en 11,42%

Establecen tasa de interés social máxima para vivienda en 11,42%

El Banco Central de Venezuela estableció en 11,42% la tasa de interés social máxima que cobrarán las instituciones que financien programas de adquisición de casa bajo la Ley Especial de Protección al Deudor Hipotecario de Vivienda, según el aviso oficial publicado por el ente emisor en la Gaceta Oficial 39.751 el 6 de septiembre de...

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Cinco años deben transcurrir para solicitar nuevo crédito de vivienda

Cinco años deben transcurrir para solicitar nuevo crédito de vivienda

Hasta ahora quien era beneficiario de un crédito de vivienda tenía la posibilidad de solicitar uno nuevo sin haber pagado el anterior. Al momento de la protocolización del crédito, el banco que financiaba emitía dos cheques, uno para la entidad a la cual el solicitante le adeudaba y el otro para el comprador del inmueble...

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Banca deberá crear segunda cartera para vivienda

Banca deberá crear segunda cartera para vivienda

La nueva Ley de Emergencia para Terrenos Urbanos y Vivienda, vigente desde el 29 de enero, le ordena a la banca pública y privada la creación de otra cartera -además de la ya existente- para créditos destinados a financiar los proyectos habitacionales que determine el Gobierno. La norma indica que el porcentaje de la segunda...

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13 ene 2011 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

Inflación frena la compra de viviendas

Inflación frena la compra de viviendas

Cámara Inmobiliaria: A muchos venezolanos se les dificulta pagar cuota inicial para adquirir una casa usada… La alta inflación que tiene el país está dificultando el escenario para aquellas familias que desean adquirir un inmueble en el mercado secundario (usado), porque la inicial debe cancelarse de contado y muchos de ellos no cuentan con el dinero para...

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Habilitante para créditos colectivos de viviendas

Habilitante para créditos colectivos de viviendas

La propuesta plantea al Gobierno Nacional subsidiar el proyecto urbano y el equipamiento, pero el costo neto de la vivienda es pagado por las familias a través del crédito colectivo a largo plazo El presidente Hugo Chávez solicitó este sábado que se estudie la propuesta de incluir en la Ley Habilitante elotorgamiento de créditos colectivos de...

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Elevan aporte de empleados y patronos al régimen habitacional

Elevan aporte de empleados y patronos al régimen habitacional

Empresas deberán crear planes para que su personal compre vivienda El aporte que realizan trabajadores y patronos al sistema nacional de vivienda se incrementará, de acuerdo a lo previsto en la Ley de Emergencia para Terrenos Urbanos y Vivienda. La contribución en la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda está fijada en 3% del salario...

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15 nov 2010 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

Subsidio habitacional está rezagado desde el 2008

Subsidio habitacional está rezagado desde el 2008

El monto máximo de 46.000 Bs. “También hay que revisar el mercado inmobiliario en sus precios”: AN. Daniela Romero Nava El subsidio habitacional establecido por el Gobierno nacional y que es aprobado por los bancos del país se quedó rezagado desde el año 2008, pues el crédito máximo para adquisición de viviendas por esta vía...

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27 oct 2010 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

Chávez: “Que los bancos den créditos para viviendas”, o hay nacionalización de la banca

Chávez: “Que los bancos den créditos para viviendas”, o hay nacionalización de la banca

Chávez también advirtió de nuevo con nacionalizar cualquier banco privado que no colabore en el desarrollo del país otorgando créditos “Banco que no quiera colaborar en el desarrollo nacional debe ser estatizado sin retardo de ningún tipo. Los bancos privados están obligados a asumir esto. No hay vuelta atrás”, declaró Chávez en una intervención difundida por...

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07 oct 2010 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

La tarea de adquirir vivienda

La tarea de adquirir vivienda

Las posibilidades de adquirir una vivienda propia, se torna cuesta arriba para muchos  venezolanos. Así lo confirman Leonardo Escobar y Ana González, una joven pareja que se encuentra ante la realidad de que un pequeño apartamento en cualquier zona de esta ciudad, sobrepasa los 500.000 BsF o más. Una vivienda de unos 70 metros cuadrados,...

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¿Es posible vender un inmueble hipotecado?

¿Es posible vender un inmueble hipotecado?

Respondemos: es válida la venta de un inmueble con hipoteca. La Ley no exige para ello el consentimiento, autorización, notificación o liberación del banco o acreedor hipotecario. El propietario del bien puede vender su inmueble con la hipoteca vigente. Si quienes intervienen en la venta con hipoteca, no mencionan el gravamen, el registrador lo hará....

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17 ago 2010 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

Nuevas familias ven “muy difícil” comprar vivienda

Nuevas familias ven “muy difícil” comprar vivienda

Para las nuevas familias que se constituyen en el estado Carabobo es muy difícil adquirir una vivienda, por lo tanto, un alto porcentaje de quienes se casan o se independizan deben pagar por una pieza, anexo o pequeños apartamentos para iniciar la nueva etapa de sus vidas. Mercedes Mujica aseguró que cuando se casó vivió...

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17 ago 2010 Noticias Inmobiliarias | Comentarios desactivados

Crédito habitacional es inferior a costos de vivienda

Crédito habitacional es inferior a costos  de vivienda

El presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta, advirtió que gran parte de los venezolanos “están excluidos” de la adquisición de vivienda, debido a que los créditos “no alcanzan para cubrir los precios actuales”. Aseguró que el desfase proviene del déficit habitacional del país. En entrevista a Unión Radio, Orta...

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